Vente appartement 4 pièces 80 m² Talange (57525) 199.000 €

Appartement F4.

Occasion exceptionnelle, appartement F4 entièrement rénové.

A Talange, dans quartier résidentiel, calme et arboré, F4 de 80 m² situé au 3e étage sur 3, avec ascenseur, exposé sud ouest, entièrement vitré, balcon de 23 m², comprenant un séjour de 20 m² avec climatiseur réversible, un salon de 10 m² attenant avec un grand placard de 2,4 m, 4 portes miroir. Une cuisine de 11 m² équipée ( four, hotte, plaque de cuisson et lave vaisselle ), et le cumulus dans un placard. Une salle d'eau de 4,5 m² avec douche de 1 m x 0, 80 m, vasque et meuble + un lave linge et un sèche serviette chauffage. Entrée de 9 m² avec un placard de 1,8 m et 3 portes miroir. Deux chambres de 11 et 10 m² avec placards de 1,8 m, portes miroir et étagères murales. Les deux chambres équipées de climatiseurs réversibles. Wc avec placard mural et étagère. Parquet dans entrée, séjour, salon et chambres, carrelage dans la cuisine, salle d'eau et wc. Remise aux normes par remplacement du tableau électrique.
Chauffage par pompe à chaleur réversible, adoucisseurs sur les deux arrivées d'eau froide. Tout l'appartement équipé de tringles à rideaux, caches et voilages.Toutes les menuiseries en pvc double vitrage et ouvertures oscillo-battantes. Volets roulants électriques en aluminium. Une place de stationnement et une cave privative + places de stationnement publiques. Un garage à vélos commun.
Coût annuel d'électricité tout compris : chauffage, cuisson, réfrigérateur, cumulus (eau chaude) et toute l'électricité domestique, environ 700€.
Charges mensuelles comprenant l'entretien quotidien de l'immeuble, ascenseur, électricité des communs, espaces verts, eau des communs et consommation d'eau de l'appartement. Assurances diverses, syndic etc....
Pas de travaux à prévoir. Remise aux normes ascenseur faite en 2016, ravalement de façade en 2019 et étanchéité toiture faite en 2021.

Diagnostics énergétiques :

DPE : C, GES : A.

Agences s'abstenir.