Vente appartement 2 pièces 42 m² Strasbourg (67100) 165.000 €

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A vendre par Propriétaire : à STRASBOURG Sud (67100) Quartier Stockfeld-Ganzau , situé dans une Impasse très calme, Bel Appartement T2 de 53 m2 au sol (42m2 Carrez) .
Orienté Sud / Sud-Ouest, Très lumineux ;
Situé au 3 ème et dernier étage, pas de vis-à-vis, Vue Panoramique sur les toits du quartier et la Forêt toute proche.

Petite copropriété de 11 appartements sur 3 étages, construit en 1991, au fond d’une impasse arborée très au calme.

Cet appartement propose : une chambre, un séjour lumineux, un balcon, une cuisine lumineuse aménagée et équipée (Four, Plaque de cuisson 4feux à gaz, Frigo Américain,…), une salle d'eau avec douche / Bain, et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique.

L'appartement est en très bon état ( Murs et plafonds rafraichis récemment ), - - - Habitable de suite - - - .

Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose d'un balcon.
Pour davantage de rangements, une CAVE de 3 m² attribuée au logement .
Inclus avec l'appartement un spacieux GARAGE (18m2) individuel fermé accueillera votre voiture et vélos.
Places de parking devant, et celles derrière l’immeuble réservées aux occupants de l’immeuble.

Transports collectifs (Bus, Tram,) accessibles en quelques minutes.
Balades, sports champêtres et forêt toute proche.
Commerces, Supérettes, Pharmacie, Poste …, à quelques centaines de mètres.
Centre Commercial Auchan Illkirch-Graffenstaden à 3 kms, Nombreux restaurants à proximité, et enfin 2 marchés hebdomadaires animent le quartier.
- - - Quartier Résidentiel Stockfeld-Ganzau situé en périphérie Sud de Strasbourg, à deux pas du Campus Universitaire de Strasbourg Illkirch, I.U.T, Facultés et Parc d'innovation d'Illkirch,... Quartier calme, proche écoles et commerces.
Diagnostic énergétique en E et gaz à effet de serre en B .
Charges mensuelles (environ 90€)
Taxe Foncière (environ) : 1000€
Taxe d'Habitation (environ) : 700€