Vente appartement 3 pièces 74 m² Strasbourg (67000) 230.000 €

Lumineux appartement 3 pièces, 74 m² (loi Carrez) + pièce aménagée de 20 m² habitables (31,2 m²) sous les combles + garage individuel fermé avec place de stationnement devant lui
situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété (4 logements plus communs : buanderie servant de local à vélos), très bien entretenue. Espaces verts communs et donnant sur petit parc.

Il dispose :
- d'une entrée, couloir avec placard et dégagement

- de 3 grandes pièces : salon-séjour, salle-à-manger pouvant être transformée en chambre, chambre donnant sur le parc

- d'une cuisine (y installer la cuisine de son choix) avec balcon donnant sur le parc)

- d'une salle de bain : meuble-vasque, baignoire-douche, radiateur sèche-serviettes, fenêtre

- d'un wc suspendu, lavabo et fenêtre

Belle hauteur sous plafond, parquet, fenêtres double vitrage PVC, volets de 2022 et 2024.

Chaudière collective à gaz basse température de 2019 (les radiateurs sont équipés de robinets thermiques récents).

Classe énergie E.

Fibre dans l'immeuble.

Ce bien est complété par :
- une pièce aménagée dans les combles de 20 m2 habitables, lumineuse , avec petit pièce contenant wc et lavabo, pièce servant de chambre avec bureau (pratique pour télétravail), 2 radiateurs, plus combles.

- un garage fermé avec une place de stationnement

- une cave avec fenêtre.

Il est situé face à l'arrêt de tram Howart (lignes A et E), à côté de l'arrêt de bus Howart, proche de la sortie d'autoroute Baggersee.

Proche des commerces, écoles, collège Lezay-Marnésia, médecins, cabinets de kinésithérapie...