Vente appartement 3 pièces 65 m² Strasbourg (67000) 275.000 €

N'hésitez pas ! Appartement de 65 m2, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, en tram, bus, vélo ou même à pied (12 minutes à pied des Halles). Idéalement situé dans le secteur calme et prisé de la ROTONDE, début Cronenbourg, cet appartement récent de 2017 allie modernité, confort et praticité.

Pas de travaux à prévoir, appartement très bien entretenu, propre, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Vous bénéficiez en plus de la garantie décennale qui n'a pas encore expiré.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, sur un palier n'offrant que deux entrées, cet appartement de 3 pièces comprend :
- une entrée dégagée avec un grand placard mural intégré,
- un agréable et grand salon lumineux de 27m2 qui vous permettra de partager des moments conviviaux, au calme, en famille ou entre amis,
- une cuisine ouverte, avec rangements et équipée,
- un accès direct depuis le salon à un balcon cosy et couvert,
- deux agréables chambres,
- une salle de bain avec baignoire et meubles de rangement,
- un WC séparé comprenant de la place et les branchements pour un lave-linge.

Situé à seulement 2 min du tram A & D et des principaux accès autoroutiers et diverses pistes cyclables, il ne tient qu’à vous de profiter de Strasbourg ou ailleurs (gare centrale accessible en un arrêt de Tram et aéroport Strasbourg-Entzheim situé à seulement 10km).

Nul doute que vous apprécierez le quartier et ses nombreux commerces, ses espaces de loisirs (parcs & espaces verts, patinoire, skate-park...), avec écoles à proximité (dont l'école privée La Doctrine Chrétienne à moins de 5 min à pied).

Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau de chaleur.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier à Strasbourg. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez vous ou d'un investissement, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Il peut très bien convenir à une famille, à des colocataires, à une personne seule ou à un couple qui désire en plus un bureau par exemple.

Copropriété de 141 lots. Charges de copropriété d'environ 500 Euros par trimestre.
Encore sous garantie décennale !!
De nombreux propriétaires résident dans l'immeuble, entente entre voisins cordiale et agréable.