Vente appartement 31 m² Six-Fours-Les-Plages (83140) 180.000 €

À 200m des Plages !

Dans le Sublime et Unique Domaine privé de la Coudoulière.
10 min à pied de Sanary sur Mer.

-35 ha de forêts et végétations,
2 lacs.

Villa club rez-de-jardin

Côté mer direct plage.

T1/2, 31 m2 dont Loggia servant de chambre + 30 m2 de jardin + 2m2 Cave + Parking Immense non nominatif.
Entrée avec possibilité de mettre lit superposé.
Travaux récents d'embellissement (Enduit Plafond, peinture)

Possibilité agrandissement, aménagement d'une plus grande chambre, Véranda extérieur etc...

Calme et Sécurité Absolue

À 200m des plages à pied banana beach,
Coudoulière et ces 2 marinas et commerces, écoles, et activités aquatiques !

Idéal investisseur Première Acquisition, Secondaire.

6 couchages.
Rentabilité assurée (750€ à la semaine) en Saison.

Prestations exceptionnelles !

Vous profiterez ou ferez profiter de :
- 2 lacs,
- 2 piscines dont une 50 m ouverte du 1er juin au 15 septembre avec :
-Jacuzzi adulte,
-toboggan aire de jeux pour enfant
-restaurant avec animation DJ en saison
-5 terrains de Tennis
-2 tables ping-pong
-terrain de pétanque,
-terrain de jeux enfant
- accro branche
- terrain basket, volley, foot, vtt, footing etc.

L'emplacement de cet appartement est idéal dans la pinède:

-2 marinas, Le Gaou au Brusc.

. -Le Parc de la Méditerranée (vue Mer, montagne 360") refait pour 2024 !

-L'île des Embiez!

Piste cyclable direct vers Sanary ou le Brusc.

Bien en copropriété Clôturé, Digicode

Parking non nominatif immense !

-Charges 150€/mois comprenant eau chaude, gardien 24h/24 Entretien Végétations, Nettoyage. Copropriété, gestion, Enlèvement ordure ménagère, Entretien Tennis, Piscines, etc.

-Taxe foncière 2024 payé 665 €/an.

-Diagnostic effectué le 8 mai 2023.

-Visite physique uniquement Particulier avec capacité d'emprunt validé par une Banque ou un Courtier et ceux qui acquiert avec un Financement Comptant sont les Bienvenus.

!! Agences immobilières strictement s'abstenir.