Vente appartement 3 pièces 63 m² Sin-Le-Noble (59450) 140.000 €

Découvrez cet appartement charmant dans une résidence de standing et sécurisé situé dans le centre-ville. L'espace de 63 m² offre un cadre de vie idéal pour les célibataires et les couples à la recherche d'un lieu confortable, sécurisé et bien connecté.

L'appartement comprend 3 pièces lumineuses. Il se compose d 'une belle entrée, wc séparés, 2 chambres avec dressing, pièce de vie,une salle de bain fonctionnelle parfaites pour s'installer aisément et La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et qui peut aussi devenir une cuisine ouverte.

Vous apprécierez également le balcon sans vis-à-vis de 3 m² équipé d'un store banne électrique, un espace agréable pour profiter de l'extérieur.

Il possède également un garage avec la possibilité de le vendre ou de le loué ultérieurement (forte de demande).

En 2024 Changement de l'ensemble des radiateurs par des radiateurs plus économiques.

La résidence sécurisée et ou la vie en collectivité est très agréable et très bienveillante, portail piéton et voiture motorisé. Nombre de lots dans la copropriété : 86 lots (dont 39 lots d'habitation) quote part de charges de copropriété : 438 euros/trimestre soit 1752 euros / an (qui comprend notamment, entretien des communs, extérieurs, parking, éclairage, assurance gestion du syndic, portail, ascenseur, eau froide ) Les informations sur les risques aux quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : novembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements).

À seulement 250m, vous trouverez les transports en commun, médecin et le centre-ville. Les courses sont facilitées par la proximité d'un supermarché Carrefour Market, tandis que des établissements scolaires comme le Conservatoire à rayonnement régional Victor Gallois sont à proximité. De nombreux restaurants sont également accessibles dans un rayon de 300 m, offrant une variété de choix pour vos repas.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement!