Vente appartement 3 pièces 45 m² Sèvres (92310) 335.000 €

Réf. : D70/1378 / 06 mai 2021

Sèvres (92310)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 45 m²
  • 7.444 € le m²
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Coup de Cœur – 3 pièces avec jardin, cave et cabanon vélo

Dans une rue très calme au coeur du vieux Sèvres, avec cour pavée et jardins privatifs, à proximité immédiate des transports, commerces, marché (5j/7), Parc de St Cloud, écoles, crèche …

Appartement de 3 pièces (44,7 m2), 1er étage, très lumineux, vue sur les arbres, comportant
• Entrée séparée,
• Salon / salle à manger – 12,7 m2
• 2 chambres – 12,2 m2 & 9,5 m2
• cuisine indépendante – 4,75 m2
• salle de douche,
• WC séparé
• 1 cave de 5 m2, très saine, rénovée
• 1 cabanon à vélos, sur cour, privatif – 6 m2
• 1 parcelle de jardin privative, dans un grand espace vert au calme côté Sud de l'immeuble

Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond (2,80 m), moulures, rosaces, parquet
Grandes fenêtres en bois, à double vitrage 4/16/4, avec excellente isolation thermique et phonique,
Électricité encastrée et peintures entièrement refaites,
Chaudière individuelle à gaz remplacée en 2018 et radiateurs neufs.

Possibilité de redistribuer l'espace entre cuisine et salle de bains.

Charges mensuelles: 100 €
Taxe foncière 2020: 358 €
Profession libérale possible.

Transports
• A 10 mn à pied de la Gare de Sevres Rive Gauche – Ligne N - 11 mn de Montparnasse
• 15 mn à pied du T2 (musée de Sèvres) Défense - porte de Versailles via Issy les Moulineaux
• Ligne 171/426 vers Pont de Sèvres (Métro 9)

Loisirs
• Sèvres Espace Loisirs (SEL) – Cinéma, théâtre, ateliers - 3 mn à pied
• Seine Musicale – Concerts, musique – 20 mn à pied
• Gymnase des Cent-Gardes – 5 mn à pied
• Piscine – 8 mn à pied
• Parc nautique Départemental de l'Ile Monsieur (aviron, kayak) – 15 mn à pied
• Parc de Saint Cloud – 10 mn à pied
• Parc Brimborion & Poney Club – 10 mn à pied

Enfants
• Pédiatre dans l'immeuble
• Crèche à 100 m
• Écoles maternelle et primaire en face
• Square dans la Roseraie à 2 mn
• Collège à sections Internationales, à 50m

  • Sèvres - Rive Gauche
  • Musée de Sèvres
  • Sèvres - Ville d'Avray

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30