Vente appartement 4 pièces 85 m² Sevran (93270) 207.000 €

Les Sablons - appartement T4 - 85 m2 avec loggia, box fermé et cave.

Appartement situé dans le quartier des Sablons, à proximité des écoles, du parc de la Poudrerie, du marché de Sevran et de la gare de RER B Sevran-Livry (et bientôt de la ligne du métro 16)

Il est situé au 1er étage dans un immeuble de 3 étages. Il se compose de :
- une entrée spacieuse avec placard ;
- un salon avec une ouverture sur la loggia et un passe ouvert sur la cuisine ;
- une cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, frigo américain, hotte, double évier avec une ouverture sur la loggia également ;
- 3 chambres, l’une dispose d'un grand dressing et une autre d’un grand placard ;
- une salle de bains avec baignoire et évier ;
- des wc séparés ;
- une buanderie avec arrivée d'eau ;
- une loggia de 4m² ;
- un couloir avec un grand placard.

Le logement possède aussi une cave, situé au 3ème étage du bâtiment et d'un box sécurisé (fermeture à clé) dans le parking sécurisé. Le box est alimenté en électricité et dispose de prises électriques et de la lumière.
La copropriété a un gardien.

Volet bois, chauffage et eau chaude collective, compris dans les charges.
Copropriété de 137 lots. Montant annuel des charges (chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide et chaude) : 4.165€ soit 350€/mois. Nous payons environ 45/50€ d'électricité par mois actuellement.
Taxe foncière : 1.792€.

DPE réalisé en 2021, classé D.
Possibilité de laisser du mobilier dans l'appartement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou de photos.

Nous vendons pour cause de déménagement. Visite possible la semaine du 8 avril.