Vente appartement 4 pièces 71 m² Septèmes-Les-Vallons (13240) 220.000 €

L'appartement est situé dans un secteur familial et recherché de la résidence du Pré de l'Aube. Vous profiterez à pied de toutes les commodités :crèche ,école maternelle et élémentaire François Cesari, collège, commerce, bus et gare SNCF. Il est proche également de la zone commerciale de plan de campagne et des axes d'autoroute A55 et A7.

Au deuxième et dernier étage ce F4 de 71 m² se compose de trois chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un cellier, de toilette séparées et d'une cuisine avec un coin repas.

L'appartement est équipé de nombreux rangements et d'une loggia. Il est doté d'un local commun pour les vélos et les poussettes. le stationnement est aisé dans la résidence.

Il a été refait récemment aucuns travaux à prévoir. Une chaudière à condensation et la fibre ont été posées en 2017.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 243 lots faibles charges (560 € annuel environ eau froide inclus) taxe foncière environ 866 € pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic 03.2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1.150 €.
Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021.

! Agence s'abstenir.
Dossier bancaire demandé.