Vente appartement 3 pièces 85 m² Senlis 355.000 €

Réf. : E75/0087 / 28 mars 2024

Senlis (60300)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
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SENLIS Centre. Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing livrée en 2021, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 3 pièces disposant d’une surface habitable de 85 m2 (76m2 Loi Carrez/100 m2 au sol) avec terrasse de 6m2. En complément, il est possible d’acheter ou de louer 1 ou 2 box fermé(s) directement accessible(s) par l’ascenseur depuis le palier. Autre possibilité : acquérir un abonnement pour stationnement au parking public situé au deuxième sous-sol.

Très lumineux (terrasse ensoleillée de 13h jusqu’au coucher du soleil en été), offrant de beaux volumes et calme (rue interdite à la circulation), il est situé dans le tout récent écoquartier de Senlis, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, transports et commodités.

Composition :
1er niveau du duplex :
• entrée avec double placard donnant sur la pièce de vie principale
• double séjour ouvrant sur terrasse de 6 m2
• cuisine aménagée et fermée par verrière avec 3 ouvertures possibles sur le séjour
• salle d'eau avec douche et WC
2ème niveau du duplex :
• palier desservant une grande chambre parentale et une chambre avec espace de rangement
• salle de bains avec baignoire et WC.


Les + du bien :
• Voie verte sur place
• Abri vélos
• Gardien, digicode, vidéophone
• Salle de convivialité à l’usage exclusif des résidents
• Rue interdite à la circulation
• Jardins partagés et verger
• Proximité immédiate du centre historique avec marché local 2 fois par semaine
• Charges de copropriété très contenues pour ce niveau de standing : 1545 E/an
• DPE B garantissant de faibles consommations d’énergie
Spécificités techniques :

Résidence Label NF Habitat HQE
Chaudière gaz Saunier Duval de dernière génération pour chauffage et eau chaude sanitaire.
Double vitrage.
Fenêtres et portes fenêtres en bois.
Robinetterie Porcher.
Appartement conçu pour Personne à Mobilité Réduite (PMR)

Diagnostics : tous les diagnostics sont à jour.

Senlis :

Ville située au cœur du Pays d’Art et d’Histoire de Senlis à Ermenonville.
Paris : 45 km
Chantilly : 10 km
Roissy CDG : 27 km
Aéroport Beauvais Tillé : 45 km
Environnement boisé avec accès immédiat à 3 forêts du Parc naturel régional de l’Oise.
Sites touristiques de proximité : cathédrale de Senlis et ses 3 musées, château de Chantilly, châteaux de Compiègne et de Pierrefonds, Mer de sable à Ermenonville, Parc Astérix.

Accessibilité transports en commun :
• Depuis la gare routière au pied de la résidence : navette à 1 € le trajet
o RER B : Roissy Pôle
o Creil (RER D + SNCF)
o Chantilly (SNCF)
o Orry-la-Ville
o Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
o TGV : Sud (Lyon/Marseille/Nice) et Ouest (Bordeaux/Angoulême)

• RER D : Survilliers Fosses / Creil

  • Chantilly - Gouvieux
  • Orry-la-Ville - Coye
  • La Borne Blanche

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30