Vente appartement 2 pièces 42 m² Sceaux (92330) 344.000 €

Réf. : F16/0928 / 16 mai 2024

Sceaux (92330)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
  • 8.190 € le m²
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Dans une résidence de standing au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Sceaux, découvrez ce magnifique deux pièces lumineux de 41.56 m² Carrez récemment rénové, en premier étage avec ascenseur, son grand balcon carrelé de 12 m² orienté plein ouest, et son box fermé de 11.5 m² (31 m³) pour véhicule et stockage.

L'un des avantages majeurs de ce bien, c'est son emplacement central au cœur de Sceaux, tout en restant en pleine nature et au calme, et entouré de maisons. Ses baies vitrées offrent un joli panorama sur de beaux arbres, de la verdure et des hôtels particuliers.

À proximité immédiate, on trouve le lycée Marie Curie, l'IUT, et la coulée verte (permettant de rejoindre le parc de Sceaux à pied en 5 min, ou le plateau de Saclay et Paris à vélo en 30 min), ainsi que la mairie et la poste.

A 5 min à pied, on trouve dans un sens la rue piétonne de Sceaux (commerces de bouche renommés, écoles maternelle et primaire, église, nombreux restaurants, Auchan) et dans l'autre sens le RER B "Robinson" permettant de rejoindre Paris en 20 min.

Travaux récents : ouverture de la cuisine et motorisation du volet roulant de la porte-fenêtre, réfection complète de l'électricité en encastré, isolation par l'intérieur, peinture de toutes les pièces, radiateurs à inertie fluide Acova.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Volets roulants électriques à chaque fenêtre.

La résidence date de 1974 et est bien entretenue. L'étanchéité de la toiture vient d'être refaite (2022-2023), ainsi que le ravalement et l'étanchéité des balcons (2019). Aucun gros travaux à venir.

Accès direct au box en sous-sol avec l'ascenseur depuis les étages, aller et retour.

Entrée, couloir avec dressing, pièce à vivre de 20 m² avec cuisine ouverte, grande chambre de 13 m², salle de bain avec douche et wc. Balcon traversant de 11 m² orienté plein ouest et box de 12 m² en sous-sol.

Environ 2.000 euros de charges annuelles. Taxe foncière 2023 : 1.560 euros.

  • Robinson
  • Sceaux
  • Fontenay-aux-Roses

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30