Vente appartement 5 pièces 139,44 m² Sannois (95110) 488.000 €

Réf. : E45/2457 / 26 novembre 2022

Sannois (95110)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 139,44 m²
  • 3.500 € le m²
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Appartement - loft de 5 pièces comme une maison de ville (139,44m² loi Carrez - 156.90m² de surface utile).
Quartier "Sannois Eglise"

Dans un bâtiment réhabilité en 2009, le logement comprend :

Au niveau bas (rez-de-chaussée) : Une entrée avec placard de 6m², l'espace de vie de 75m² (cuisine - salle à manger avec volume cathédral et séjour avec belle hauteur sous plafond), un dégagement avec placard vers un wc, une chambre (13m²) avec salle d'eau attenante.

A l'étage : une coursive qui dessert 3 chambre sous combles (Surface Loi Carrez 10.1 / 8.3 / 6.8m² - Surface Utile : 15.9 / 14.3 / 12.1m²) dont une avec placard et un dégagement avec salle de bains + wc.

Une terrasse de 40m² se situe au premier étage. Un premier jardin se situe en façade avant, côté rue (30m²) et un second se situe en façade arrière (54m²).

Le bien est décoté en raison de la proximité de l'autoroute.

2 places de parking privatif en extérieur et une cave complètent le bien.

Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Eau froide comprise dans les charges avec individualisation annuelle.

Ecole maternelle et primaire à proximité (110m / 550m).
Etablissement scolaire notre dame à 450m.

DPE : C (121kWh/m²/an) - GES: C (23KgCO2/m²/an)
Coût annuel chauffage et ECS de 09/2021 à 09/2022 (pour 22°C intérieur) : 1.691€.

  • Sannois
  • Cernay
  • Ermont-Eaubonne

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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25
30