Vente appartement 3 pièces 67 m² Sanary-Sur-Mer (83110) 270.000 €

Réf. : F64/1709 / 13 février 2025

Sanary-sur-Mer (83110)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²
  • 4.030 € le m²
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Proche commerces

Bel appartement traversant, situé au premier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété verdoyante, de 2 étages au total avec 2 appartements par palier , il est d'une surface habitable de 67m2 et composé d'une entrée principale donnant sur la lumineuse pièce de vie exposée sud-est, Une entrée avec 2 grands placards, une cuisine séparée et aménagée, petite pièce de rangement, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasques, un wc séparé.

Porte d'entrée blindée, volets roulants motorisés dans toutes les pièces
Installation électrique et plomberie refaites entièrement à neuf.

Appartement vide et propre (déménagement récent).
Pas de travaux programmés à la dernière AG (novembre 2024).

La climatisation n’est pas installée, mais son ajout est autorisé par la copropriété (permettant ainsi d'améliorer le DPE et de passer en classe D).

Terrasse de 11 m2 ouverte (la copropriété autorise la fermeture par des baies vitrées).

Proximité immédiate d'une route passante.

Cave saine de 4.25m2.
Local vélo.
Parking sécurisé avec emplacement libre.

Échangeur autoroutier à 1 km, gare à 800m, plages et port de Sanary à 1km, arrêt de bus à 50 m, toutes commodités à proximité et à moins de 500 m(laboratoire d'analyses médicales, boulangeries, coiffeurs, commerces...).

Chauffage collectif au fioul avec répartiteur.
Double vitrage.

Charges de copropriété: 175E/mois (chauffage et eau chaude compris).
Taxe foncière: 1230E.

Visite virtuelle disponible :
https://tour.giraffe360.com/069d2a46e4874995a0448842cd15efa0/?nocookie


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01 40 56 35 45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30