Vente appartement 4 pièces 93 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110) 274.000 €

Appartement 4 pièces rénové de 93m² + balcon de 14m².

Secteur Beaunant, dans copropriété sécurisée avec de nombreux espaces verts, nous vous proposons d’acquérir cet appartement de 93m², exposé Sud/Ouest au 4ème étage.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard mural, une cuisine équipée de 14m² et d’un séjour de 27m² donnant sur le balcon.
Salle de bain et toilettes indépendants.

Le coin nuit se compose de trois chambres ayant chacune un accès sur l’extérieur.
Nombreux rangements, placards muraux et cellier.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

La copropriété dispose d’un local vélos/motos sécurisé, d’un local poussettes et d’un service de compostage.

Les charges trimestrielles s’élèvent à 639 euros, comprenant le chauffage collectif avec comptage individuel, eau froide/eau chaude, entretien espace vert et ascenseurs…

Chaudières rénovées en 2022, allée et paliers rénovés en 2020 et façade en 2014.
Commodités, école et transport (ligne C19, 14 et C20) à quelques mètres.

Pas de procédure en cours et DPE réalisé en novembre 2022.
Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an.