Vente appartement 6 pièces 102 m² Sainte-Foy-Les-Lyon (69110) 410.000 €

Réf. : C62/1265 / 19 septembre 2019

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • 4.020 € le m²
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Agences s'abstenir

Au 5ème étage sur 13, +/- 40 unités dans la résidence.

Appartement 102 m² (cf plan pour m²), 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 Salon rénové entièrement à neuf (101 320 € TTC de factures de rénovation).

- Plafonds : Isolation phonique 10 cm sous placo BA13 + leds incrustées avec variateur dans toutes les pièces de l'appartement, peinture blanc mat.

- Murs : Cloisons Placostil 72 mm, tous les murs sont peints en velours blanc lessivable sauf dans la salle de bains carreaux, dans les toilettes (faïence 20 x 10 cm sur 1,20 m de haut à partir du sol, bande noire à 90 cm, collage horizontal).

- Sols et plinthes : Parquet flottant chêne blanc blanchi dans toutes les pièces sauf les salles d'eaux qui sont en carreaux gris foncés, joints blancs, 30 x 30 dans les salles de bains et toilettes, 45 x 45 dans la cuisine.

- Portes : toutes les portes de l'appartement en blanc sauf celles des placards en couleur sable.

- Électricité encastrée : 4 prises électrique + 1 prise informatique (RJ45) + 1 prise TV par chambre.

- Salle de bains : baignoire 180 x 80 blanche rectangulaire + 1 douche 100 x 80 sol blanc + 1 sèche-serviette + meuble-lavabo 2 vasques / 2 tiroirs 120 x 46 x 50 + miroir rétroéclairé LUZ led 120 x 80.

- Cuisine : cuisine équipée Houdan, électroménager Bosch.

- Petite buanderie (2 m²), blacon (10 m²), cave (6,3 m²).

Provision charge courante : 700 € par trimestre. Baisse charges prévisible de +/- 15%.Taxe foncière / an : 922 €.

Rénovation commun prévue et déjà provisionnée. Ascenseur rénovés en 2017. Rénovation complète extérieure isolante, toit inclus, de la résidence en 2013 / 2014 avec installation d'une nouvelle VMC.

Environnement : très calme, dans parc arboré. Village de Sainte Foy-les-Lyon avec tous ses petits commerces se situe à 1 km à pied (soit 15 min), Casino se situe environ à la même distance à pied. Ligne C19 Bellecour à 300 m.

Chauffage collectif au gaz.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : (00 35) 2621283810

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

(00 35) 2621283810

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.