Vente appartement 4 pièces 78,58 m² Sainte-Foy-La-Grande (33220) 107.100 €

Réf. : F22/1693 / 20 juillet 2024

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 78,58 m²
  • 1.363 € le m²
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Appartement traversant orientation sud /nord avec une vue dégagée au dessus des toits
exceptionnel à St Foy la grande.
Dans une bastide au porte du Périgord, appartement et d'un garage avec un local à vélo dans un ensemble immobilier de 7 copropriétaires (prix mis à jour compte tenu des données du marché) situé au 2ᵉ et dernier étage, au-dessus des toits, plein sud.

Comprenant une entrée, deux chambres, un grand séjour/salon, cuisine équipée, toilette, salle de bains, dégagement, placards, balcon.

Appartement de type T3 avec 77,58 m² avec un balcon de 5,04 m²
Un garage de 15,66 m² et un local à vélo de 2,15 m²

La gare SNCF est située à 5 min à pied desservant principalement Bordeaux (45 min),
Libourne, Bergerac, Sarlat avec un minimum de 6 navettes par jour.

L'appartement comporte une cheminée qui a été rénovée en 2022 pouvant fonctionner avec un insert ou poêle à bois. L'isolation des fenêtres et la climatisation réversible , la rénovation des plafonds, dates de 2023, chaudière à gaz à condensation rénovée en 2023 (chauffage en cas de grand froid et essentiellement que pour l'eau chaude).
Pour la copropriété la toiture a été rénovée en 2023 avec son isolation thermique en 2021, L'installation commune électrique a été rénové en 2022.

On trouve à proximité des écoles du primaire et du secondaire (collège et lycée), école maternelle et garderie d'enfants, Des petits commerces à boulangerie, boucherie, petite épicerie, restauration traditionnelle, plus pharmacies, audition et opticien, cabinet dentaire et médical, marché tous les samedis. Un grand Leclerc, Super U et autres sont à 5 minutes

La ville de Sainte-Foy-la-Grande vous offre de pratiquer des activités sportives et culturelles avec de nombreuses associations . Au bord de la Dordogne vous avez canoës-kayaks , aviron, une plage en été, des circuits vélos et pédestres.

Si vous êtes intéressé contacter moi par mail en priorité , ensuite on conviendra d'un rendez vous téléphonique LOUIS BARTAL


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 05.56.67.83.46

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30