Vente appartement 3 pièces 77,40 m² Saint-Pierre-Des-Corps (37700) 172.000 €

Réf. : E50/1822 / 26 janvier 2023

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77,40 m²
  • 2.222 € le m²
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Dans une résidence calme et portail sécurisé, particulier vend :
Appartement de 77,40 m2, exposé plein SUD, composé de :
. 1 salon/salle à manger de 31m2,
. 1 cuisine aménagée
. 1 salle d'eau et wc séparé
. 2 chambres
. 1 balcon
. 1 débarras
. 1 cellier au rez-de-chaussée
. 1 BOX garage à 30 mètres.

Il a été rénové il y a 9 ans sauf la salle de bain refaite il y a 1 an.
Aucuns gros travaux à prévoir.
Au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 4 étage.

Situé à 3 min en voiture de la gare de Saint Pierre des Corps, et environ 10 min à pied.
A 2km de Tours et à 2 pas du parcours de la Loire à vélo, ainsi qu'à 1km de l'entrée de l'autoroute A10.

Montant des charges de copropriété d'environ 230€ / mois. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage (commun), l'entretien des parties communes et des espaces verts, et les fonds de travaux votés en Assemblée Générale.
Proche des services publics, commerces, écoles, des transports en commun (deux arrêts de bus proches).
Les visites ne se font qu'en semaine, sauf cas particulier et sous réserve de notre disponibilité.
!! Agent immobilier et non sérieux s'abstenir. (Par exemple : Vente du box seul non voulu).

Négociation possible, dans la limite du raisonnable.
Date de réalisation du diagnostic le 09/08.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.005€ et 1.359€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.84.92.45.36

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30