Vente studio 33,20 m² Saint-Ouen-Sur-Seine (93400) 257.000 €

Réf. : E69/1641 / 03 juin 2023

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

  • 1 pièce
  • 33,20 m²
  • 7.741 € le m²
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Grand studio récent avec balcon, sans vis à vis, situé à moins de 3mn à pied de la station de métro Mairie de St-Ouen (lignes 13 et 14).

Immeuble de 2014. Au 4ème étage sur 7, studio de 33,20 m2 Carrez + balcon de 2,04 m2.
Facilement modulable en deux pièces.
Vue dégagée, très lumineux, exposition sud/ouest.
La pièce à vivre de 26,91 m2 a deux grandes fenêtres sur rue, dont 1 porte-fenêtre donnant sur le balcon.
Grand placard mural.
Cuisine ouverte Ikea bien équipée : nombreux placards, plaque 2 gaz, hotte, réfrigérateur/congélateur.
Grande salle d'eau de 6,30 m2, avec douche, lavabo, meuble colonne, wc et fenêtre.
Peintures refaites à neuf dans tout l'appartement.

Sol pvc Gerflor impression parquet dans la pièce de vie. Carrelage dans la partie cuisine et la salle d'eau

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Chaudière basse consommation Saulnier Duval.

Normes BBC, faible consommation, environ 800€ /an pour l'électricité, le chauffage et l'eau chaude.
DPE très récent.

Ascenseur, local à vélo. Immeuble sécurisé : grille plus deux portes d'entrée, visiophone.

Charges copropriété environ 845€/an. Taxe foncière 773€

Agences immobilières et démarcheurs divers s'abstenir, merci !

  • Mairie de Saint-Ouen
  • Garibaldi
  • Carrefour Pleyel

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.13.80.77.69

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.13.80.77.69

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30