Vente appartement 4 pièces 75 m² Saint-Ouen-L'aumône (95310) 156.000 €

Appartement 4 pièces de 75m², située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des gares (ligne H, ligne J et ligne C), des arrêts de bus, des écoles et des commerces.
Ce bien comprend :
* une entrée avec dressing

* un wc séparés / une cuisine fermée avec cellier.

* un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée et agréable

* deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau

* le balcon offrant une vue dégagée et agréable.

* La rénovation à prévoir (possibilité de fermer pour faire une 3ème chambre

* Offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts

* Le salon peut s'agrandir et bénéficier également de nombreux espaces rangements et placards.

A noter :
cette résidence à été récemment ravalé avec l'isolation extérieure et le double vitrage. les charges de copropriétés+ cotisations fond travaux=
292€/mois (charges annuelles 3505€) englobe : entretien ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage)

Appartement qui conviendra aussi très bien aux investisseurs.

Cet appartement vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant un total de 186 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédures en cours.

*DPE à jour
*Classe Energie d'indice 230
*Classe climat d'indice 46.

A noter :
vous pouvez trouvez toute les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUE: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement envoyez un message.

Veuillez me contacter via WhatsApp ou via la messagerie s'il vous plaît.
Cordialement