Vente appartement 4 pièces 128 m² Saint-Ouen (93400) 878.000 €

Réf. : D51/1491 / 18 février 2021

Saint-Ouen (93400)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 128 m²
  • 6.859 € le m²
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Bel appartement - Loft en duplex d'une surface au sol de 161 m² ( 128,72 m²Loi Carrez) au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent.
Produit atypique. Rare.
Idéalement situé dans le quartier Garibaldi, centre ville à Saint Ouen sur Seine.
En bas, Métro Ligne 13 , station Garibaldi (15 min St Lazare).
5 min à pied du Métro Ligne 14, station Mairie de Saint Ouen.
8 min à pied du RER C, Station Saint Ouen RER

Exposition Est-Nord-Ouest (sans vis à vis), très clair toute la journée.
Calme. Isolé des voisins. seul au 4éme et dernier étage.
Appartement auquel on accède, sans ascenseur, par un escalier intérieur privatif à partir du palier commun du troisième.
Très grande pièce à vivre avec belle hauteur de plafond (3,70 m - 5,20 m) et 8 fenêtres + cuisine ouverte + petite salle de douche + un wc.
Deux très grandes chambres avec dressing, dont une en duplex : ( Possibilité d'une 3éme chambre)
Grande salle de bains, en deux parties (côté sec / côté douche spacieuse et baignoire) avec fenêtres sans vis à vis + une buanderie + wc.

Parquet en chêne .
Double vitrage sur toutes les fenêtres.
Chauffage électrique (à revoir).
Cheminée ou poêle possible.
Immeuble équipé fibre.
Interphone - porte appartement blindée.
Comble (grenier).
Garage à vélos.
Charges trimestrielles : 521 €

Rafraîchissement à prévoir.
Pièces diagnostics obligatoires ok

Agences immobilières et professionnels s'abstenir.
Nombreuses pistes cyclables et vélib'.
10 minutes à pied du marché aux puces (samedi-lundi).
Marché couvert Ottino : mardi, vendredi, dimanche.
Patinoire et piscine municipale à 300 mètres.

Commerces : Monoprix, Paul, nombreux commerces de bouches, Franprix, Lidl, Naturalia, MacDo...
Caves à vin, banques, assurances, santé, opticiens, presse, pressing, textiles, cafés et restaurants.
Centre Édouard Leclerc à proximité ( limite Clichy-St Ouen).
Écoles maternelles, collèges et lycées à proximité.
Parcs.

Merci.

  • Garibaldi
  • Mairie de Saint-Ouen
  • Saint-Ouen

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.30.76.40.71

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.