Vente appartement 5 pièces 112,80 m² Saint-Nom-La-Bretèche (78860) 504.000 €

Appartement familial lumineux avec terrasse, cuisine conviviale et box.

Dans une résidence sécurisée avec parc arboré et gardien, découvrez ce spacieux appartement traversant de 112,8m² loi Carrez, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort.

Les atouts du bien :
Double séjour lumineux de plus de 33 m² ouvrant sur une terrasse de 17,5 m² exposée sud/sud-ouest, idéale pour vos moments ensoleillés.

Cuisine conviviale, équipée, avec espace repas et buanderie attenante.

3 chambres (14 m², 12 m², 11 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Possibilité d'une 4e chambre selon vos besoins.

Une salle de bain à personnaliser, 2 WC séparés, nombreux rangements.

Porte blindée récente pour une sécurité optimale.

Confort et prestations :
Situé au 1er étage sur 2, sans vis-à-vis direct.

Rénovation complète en 2018 : électricité, fenêtres double vitrage, volets électriques (côté rue), sols et peintures.

Chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome et efficace des consommations.

Cadre de vie privilégié :
À 12 km de Versailles, proche des commerces, des écoles et du centre sportif Teddy Riner.

Transports en commun à la sortie de la résidence :

Ligne L (La Défense / Saint-Lazare),

Tram T13 (RER C et A),

Accès A13/A86 à 10 minutes.


Résidence calme, sécurisée avec vidéosurveillance et gardien.


Annexes :

Grande cave.

Box fermé de plus de 24 m² : stationnement pour voiture + deux-roues ou stockage.


Informations pratiques :

Copropriété de 105 lots.

Charges annuelles : 2 400 €.

Bien soumis au régime de la copropriété.


Performance énergétique :

DPE : D – 223 kWh/m²/an

GES : D – 48 kg CO₂/m²/an

Chauffage individuel au gaz, avec bonne isolation (double vitrage, volets rénovés).


Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

Vidéo de présentation de la commune :
https://youtu.be/Yi_hKkdCkHk