Vente appartement 5 pièces 78,89 m² Saint-Michel-Sur-Orge (91240) 219.000 €

Réf. : F24/1944 / 16 mai 2024

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 78,89 m²
  • 2.776 € le m²
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Appartement très bien situé, très lumineux, vue dégagée , économe en énergie (DPE: C ), beaucoup de cachet avec ses belles corniches en plâtre dans toutes les pièces

A 5 min à pied de la gare, commerces, écoles, collège, piscine, équipements sportifs, vallée de l'Orge

Résidence des Tilleuls, calme et arborée, avec gardiens, digicodes et jeux pour enfants, rénovation énergétique complète de 2020 (isolation des murs par l'extérieur, toits, planchers bas, changement des fenêtres, volets roulants électriques), chauffage collectif (chaudière au gaz changée en 2022).

Avec une vue dégagée sur la vallée de l'Orge, une triple exposition, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, sans travaux à prévoir, cet appartement comprend :
une entrée avec placard aménagé, un double séjour donnant sur un balcon exposé sud (store électrique récent), une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, un couloir avec 2 grands placards aménagés, une cave, une place de parking. Possibilité d'une 4ème chambre.

Consommation énergie primaire : 100 kWh/m2/an ( coût annuel : entre 507 et 685 € / an , abonnements compris, prix moyens indexés au 01/01/2021).

Charges prévisionnelles annuelles (chauffage, eau chaude, et froide, gardiens, entretien, espaces verts, syndic,...) : 3750€ environ.

Agences, s'abstenir, merci.

  • Saint-Michel-sur-Orge
  • Sainte-Geneviève-des-Bois
  • Brétigny

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.87.91.36.03

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.87.91.36.03

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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