Vente appartement 2 pièces 58 m² Saint-Michel-Sur-Orge (91240) 167.000 €

Réf. : E28/1792 / 02 août 2022

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 58 m²
  • 2.879 € le m²
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Bel appartement de type T2 situé aux abords immédiats de la vallée de l'Orge et de ses lacs (Parc de Lormoy).

Le logement est situé dans une résidence calme, arborée, sécurisée et proches de diverses commodités et dispose d'une piscine privative pour les résidents.

Il s'agit d'un appartement 2 pièces de 58,76m² loi Carrez orienté plein Sud, situé au premier étage d'un bâtiment construit en 1966 et composé de :

Entrée avec placard de 7,28 m²
Chambre de 10,66 m²
Séjour de 19,95 m²
Cuisine équipée de 7,90 m²
Salle de bain avec douche et baignoire de 4,39 m²
Toilettes séparées de 1,37 m²
Dressing de 3,20 m²
Buanderie / séchoir de 2,51 m²
Dégagement de 1,50 m²
Balcon de 6,00 m²
Cave
Place de parking privative numérotée située en face du logement

Chauffage au sol collectif au gaz naturel de ville.

Logement équipé de la fibre optique.

Fenêtres PVC double-vitrage et volets roulants électriques installés en novembre 2021.

Pas de travaux à prévoir.

Diagnostics DPE, Gaz, électricité et amiante effectués le 24/03/2022.
DPE loi Carrez effectué le 30/06/2022.

Commodités à proximité :
Gare SNCF (ligne RER C arrêt Saint-Michel-sur-Orge + lignes de bus) à 7 minutes à pied
Établissements scolaires (école maternelle, école primaire et collège situés à 5 minutes à pied)
Épicerie à 50 mètres du logement
Autres commerces situés à 7-8 minutes à pied : boulangeries, pharmacie, banque, coiffeur, restaurants, assurances, opticien etc.
A 10 minutes en voiture du Centre Commercial Géant et de la Zone Industrielle de la Croix-Blanche
A 10 minutes à pied d'équipements sportifs (piste d'athlétisme, piscine, gymnase, terrains de foot)

Charges annuelles 2021 : 2488 euros (inclut eau froide et eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts, salaires du gardien et employés, piscine, fonds de travaux, frais de syndic de copropriété).
Taxe foncière 2021 : 1320 euros.

DPE E / GES E.

  • Saint-Michel-sur-Orge
  • Sainte-Geneviève-des-Bois
  • Brétigny

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.31.06.50.35

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.31.06.50.35

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30