Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Médard-En-Jalles (33160) 151.500 €

À vendre – Charmant T2 de 40 m² avec balcon – Calme et verdure à Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Emplacement recherché – Allée des Étoiles

Dans une résidence récente (BBC 2013), au 2ᵉ étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Description du bien :
Il se compose d'une entrée sur séjour / cuisine, une chambre avec accès à une salle d'eau et WC,

Séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m², exposé plein SUD avec vue sur les arbres – parfait pour vos moments de détente.

Cuisine américaine équipée, ouverte sur le salon.

Chambre confortable avec rangements possibles.

Salle d’eau avec douche moderne.

Place de parking extérieure sous abri incluse.

Chauffage individuel au gaz

Les + :
Résidence calme.

Construction BBC de 2013 (faibles consommations énergétiques).

DPE A – 45 kWh/m²/an (réalisé en 2013).

Charges annuelles : 1 133 €/an.
Taxe foncière : 801 €
Nombre de lots 36 dont 18 d'habitations

Environnement privilégié : à deux pas de la forêt, commerces et transports à proximité, océan à 40 minutes.

Prix du bien : 151500 €