Vente appartement 2 pièces 51 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94210) 355.000 €

Réf. : D31/0149 / 24 septembre 2020

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51 m²
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Saint Maur des Fossés -Quartier Les Mûriers – 200m des bords de Marne.
A 1 min à pied des bus et 25 mn Paris Gare de Lyon RER ou 10 min à vélo en longeant la marne par le biais de la piste cyclable pour aller à la station Saint-Maur Créteil ( future gare GRAND PARIS ).
Commerces, marché, écoles à proximité immédiate.

Appartement traversant 2 pièces de 51 m² au 1er étage sur 3 dans petite copropriété à échelle humaine comprenant une entrée, un grand séjour-salle à manger sur balcon , une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc.

La chambre et la cuisine donnent côté jardin bénéficiant d’un bel environnement très calme.

Belle restauration du bien, ravalement de la façade récent effectué avec isolation thermique extérieure.
Double exposition Est/Ouest.
Chauffage et production d’eau chaude collectif gaz .
Double vitrage sur l'ensemble du bien et volets isolants, roulants électriques toutes pièces.

Annexes : une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Possibilité achat en sus 2ème emplacement de stationnement et cave.

Possibilité de transformer l'appartement en un 3 pièces soit 1 chambre supplémentaire en lieu et place de la cuisine actuelle, le grand séjour – salle à manger équipé alors en cuisine ouverte avec bar ou non .( aménagement déjà réalisé par quelques copropriétaires ) .
Faibles charges (digicode – tri sélectif – nettoyage des communs)

  • La Varenne - Chennevières
  • Sucy - Bonneuil
  • Champigny

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