Vente appartement 4 pièces 141 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 1.200.000 €

Réf. : D72/1566 / 10 juin 2021

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 141 m²
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Appartement en duplex, 3ème et 4ème (dernier étage) possédant une terrasse arborée de 65m2, sans vis à vis, exposée au sud-ouest.
Ecole, crèche, collège, commerces à la Pie, marchés et toutes commodités à proximité à pied.
Unique dans le quartier pavillonnaire de la Pie,
A 6mn à pied des bords de Marne, dans une petite résidence avec ascenseur construite en 1970, cet appartement en duplex est composé comme suivant :

A l'étage inférieur :
- une large entrée avec rangements
- de deux chambres lumineuses
- une salle d'eau avec wc.

A l'étage supérieur :
- un large pallier / bibliothèque
- une cuisine ouverte aménagée et équipée
- une double réception baignée de lumière avec son accès direct sur la terrasse de 65m²
le salon / séjour de 54 m2 jouit d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle hauteur sous plafond en fonction des espaces
- une chambre lumineuse (pouvant être transformée en suite parentale)
- une salle de bain avec double vasques
- une buanderie
- wc indépendants avec lave-mains

Chauffage individuel au gaz, double vitrage.
Pas de travaux à prévoir.
Matériaux de qualité : marbre, parquet en chêne et carrelage.

Au sous-sol de l'immeuble :
- une annexe aménagée en espace indépendant de 26m² avec fenêtres,
- une cave,
- deux emplacements de parking,
- un local privé pour vélos.

Ravalement récent (2014).

Station du Bus 111 et 107 (Terroirs de France-quai de Bercy – Champigny) à 5 mn à pied.
Bus TVM.

Boulodrome et plaine de jeux pour enfants et piscine à proximité à pied.
Bords de marne à 6 min à pied.

  • Le Parc de Saint-Maur
  • Saint-Maur - Créteil
  • Créteil - Préfecture (Hôtel de Ville)

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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