Vente appartement 3 pièces 66 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 395.000 €

Réf. : D45/1374 / 21 janvier 2021

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²
  • 5.985 € le m²
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Appartement traversant Est-Ouest, 2ème étage avec ascenseur sur 6, très lumineux avec de jolies vues arborées sans vis-à-vis.
Quartier de Champignol, limitrophe quartier Parc St Maur, proximité tous commerces, bords de Marne (100m) et RER A (200m sans nuisance sonore).
Copropriété avec 3 Bâtiments.

Très belle vue sur le parc arboré de la résidence coté chambre 2, depuis sa terrasse. Maison de jardinier classée.

Travaux : électricité refaite entièrement aux dernières normes, double vitrage avec maintenance faite en janvier 2021, cuisine américaine, salle de bain, chambre 1 + wc refaits récemment.

Nombreux travaux de la copropriété faits ces trois dernières années : peintures de l'entrée, de l'ascenseur et des étages, étanchéité toitures, façades, chaudière...
Salon de 19m² avec cuisine américaine de 8m², soit 27m² au total.
Chambre 1 de 11m² et chambre 2 de 10m².
Salle de bain, wc séparé, long couloir avec grands placards intégrés.

Charges : 300€/mois tout compris (chauffage, eau chaude, rémunération gardienne et jardinier).
Taxe foncière : 1 300 €.
Chauffage collectif au gaz, chaudière entretenue chaque année.
Cave saine avec porte blindée.
Grand box fermé extérieur face au jardin.

Visio par Whatsapp ou Skype.

  • Champigny
  • La Varenne - Chennevières
  • Le Parc de Saint-Maur

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.68.14.29.94

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.