Vente appartement 3 pièces 34 m² Saint-Mandé 319.000 €

Réf. : D91/1519 / 16 octobre 2021

Saint-Mandé (94160)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 34 m²
  • 9.382 € le m²
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Saint-Mandé. F3. 34,05 m2 Carrez environ.

Surface au sol totale 40,05m2. Rue Baudin (lisière de Paris).

Loft impeccable, vraiment atypique (maisonnette en duplex, quasi-indépendante, bien que rattachée administrativement à une copropriété). Entièrement rénové et en grande partie meublé (y
compris toiture révisée et isolée, électricité refaite à neuf, salle de bains et plomberie refaite entièrement,
cuisine complète, fenêtres double-vitrage…). À 5 min à pied du bois de Vincennes et proche des métros. Étage supérieur du duplex : pièce avec larges fenêtres de part et d'autre (vue sur verdure et ciel) + rangements. Étage inférieur du duplex : chambre avec rangements et fenêtre de toit style Velux télécommandé, grand salon lumineux (fenêtre de toit style Velux, panneau de briques de verre …), avec cuisine américaine entièrement équipée (tous électroménagers, plan de travail …) et coin bureau sous l'escalier en bois état neuf.
Jolie salle de bains (avec baignoire d'angle balnéo à massages, lavabo, wc, carrelages de style).
Poutres apparentes. Vmc, renouvelant l'air de tout l'appartement. Chauffage électrique, dont 1 radiateur-cheminée à imitation flammes. Calme (silence), clair. Sécurité (digicode sur rue + double porte maison). Local commun pour vélos et poussettes. Immeuble très bien tenu. Très faibles charges de copropriété : environ 200 €/an. Taxe Foncière : moins de 200 €/an environ.
Prix de vente : 319.000 euros à débattre (y compris électroménagers, baignoire balnéo, radiateur à flammes, vmc, grande TV au salon … tous fournis). Forte réduction de prix en cas d'achat sans condition suspensive d'obtention de prêt.

Excellente solvabilité de l'acheteur souhaitée.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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