Vente appartement 2 pièces 30 m² Saint-Mandé (94160) 285.000 €
Réf. : E64/2666 / 25 mai 2023
Saint-Mandé (94160)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement traversant de 2 pièces (30m2) sans vis-à-vis, en rez-de chaussée sur jardin de copropriété et cour, idéal primo-accédants et jeunes couples.
Résidence de bon standing et bien entretenue avec gardienne, façade en bon état, peinture des parties communes neuve, Quartier calme et sécure.
Salon avec cuisine ouverte (15,5m²), Chambre (10,2m²), Salle de douche, wc séparé, cave.
Fenêtre salon donnant directement sur le bois de Vincennes (orienté est), fenêtre chambre donnant sur une cour intérieure calme (orienté ouest).
Commerces à 2 mn à pied, zoo de Vincennes à 3mn
Lignes métro 1 et 8 à 10 mn à pied, bien desservi en bus (lignes 46, 86 et 325)
Parking facile à proximité.
Charges faibles (277€/trimestre incluant gardienne, eau froide, eau chaude, chauffage collectif gaz, ascenseurs), diagnostic énergétique D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière 1035€.
- Montempoivre
- Porte Dorée
- Saint-Mandé
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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