Vente appartement 4 pièces 116 m² Saint-Mandé (94160) 1.150.000 €

Réf. : E33/3170 / 24 novembre 2022

Saint-Mandé (94160)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 116 m²
  • 9.914 € le m²
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A Saint Mandé sud, quartier Daumesnil, au calme et idéalement situé proche bois et écoles.
7 minutes à pied de Porte Dorée (métro ligne 8, tramway ligne 3A), 10 min en bus (325/86) du métro Saint Mandé (ligne 1).

Dans une résidence de standing en pierre de taille de 1968 (immeuble Richetti), au 2ème étage avec 2 ascenseurs (principal et de service), appartement de 4 pièces lumineux, climatisé, en parfait état, traversant (nord/sud), d'une surface de 116 m² Loi Carrez et 2 balcons de 6 m2.

Il est composé d'une grande entrée qui distribue : d'un côté un double séjour exposé plein Sud avec balcon/terrasse, de l'autre 2 grandes chambres au calme, dont l'une avec balcon communiquant avec la cuisine.
Il comprend également une chambre avec accès à la grande salle de bain (baignoire d'angle, douche, lavabo, bidet), ainsi qu'une salle d'eau (douche, lavabo), une cuisine avec espace de vie + 2 wc indépendants.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, oscillo-battantes et disposent de volets électriques.
Les 2 portes d'entrées (principale et de service) sont blindées.

2 caves (une privative, une dans un espace collectif) et un parking sous terrain complètent ce bien.

L'immeuble dispose d'une gardienne (mi-temps), d'un local vélos, d'un chauffage central (eau chaude et chauffage), de la fibre optique, d'un interphone et d'un jardin d'agrément.

Prix : 1 150 000 €
(1 130 000 hors parking)

Charges mensuelles en 2021 : 486 € (Chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière 2021 ≈ 2 980 €.

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Diagnostic en cours de réalisation.

Agence s'abstenir.

  • Porte Dorée
  • Montempoivre
  • Michel Bizot

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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