Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Mandé (94160) 382.000 €

Réf. : D40/0542 / 22 octobre 2020

Saint-Mandé (94160)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • 9.550 € le m²
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Charmant 2 pièces de 40,3m2 idéalement situé en plein coeur de ville de Saint-Mandé (avenue. du Général de Gaulle), à 2 pas de toutes commodités : mairie (2 min), commerces, restaurants, écoles (4 min), Lac de St-Mandé (4 min), Bois de Vincennes (4 min), bus (56, 86, 325), métro Saint-Mandé ligne 1 à 400m (6 min et à 2 stations de Nation), etc.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 17,5m2, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une grande chambre de 15,5m2, d'une salle d'eau (douche/wc).
A ce bien s'ajoute une cave d'environ 3m2.

Chauffage individuel gaz.
Double vitrage.
3ème étage sans ascenseur (immeuble de 5 étages).
Bien vidé et libre.

Copropriété agréable d'environ 60 lots (2 immeubles).
Parties communes rénovées, caves individualisées et ravalement de façade effectué en 2017.
Aucune procédure de travaux en cours ou prévue, tous les gros travaux ayant déjà été effectués.
Installations prévues d'un nouveau Digicode GSM et d'un compteur d'eau individuel déjà votées et payées.
Emplacement vélos/poussettes dans la cour intérieure.

Taxe foncière : 836 €
Charges trimestrielles : 425 € (eau comprise).

Agences s'abstenir merci.

  • Saint-Mandé
  • Alexandra David-Néel
  • Montempoivre

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.