Vente appartement 4 pièces 105 m² Saint-Mandé (94160) 945.000 €

Réf. : D05/0894 / 14 août 2020

Saint-Mandé (94160)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 105 m²
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Saint Mandé Sud.
A 5 mn à pied du bois de Vincennes et du parc zoologique. Proche écoles, centre sportif, piscine et commerces.

Dans immeuble de standing (1960), appartement lumineux de 4 pièces, traversant Est-Ouest, de 105 m², au 1er étage surélevé (ascenseur) , en retrait de la rue, comprenant : une grande entrée, un double séjour (39m2) donnant sur un grand balcon avec store, 2 belles chambres dont une avec dressing, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle d'eau avec douche à l'italienne (possibilité de remettre une grande baignoire),
wc séparés.

Fibre optique.
Cave aménagée de 7 m².
Boxe avec porte télécommandée, au sous-sol de l'immeuble.

Parking copropriété voiture et moto dans la cour accessible par portail télécommandé.
Abri vélos.

Diagnostics effectués.
Superficie loi Carrez 105.30m2
Classe énergétique : C 147,1 kWhEP/ m² an.

Agréable copropriété (30 lots) avec espaces verts arborés devant et derrière.
Gardien le matin en semaine.

Charges 1er trimestre 2020 : 1.165€ incluant eau froide, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de la copropriété.
Taxe foncière 2.754€

Transports : Bus : 86, 325, 46 et 201, Métro L8 et T3a Porte Dorée, et L1 à Saint Mandé (après 3 stations bus 86 ou 325)
Bon accès vers Orly et Roissy CDG.

Pas de visite possible du 1er au 15 août.

  • Porte Dorée
  • Montempoivre
  • Alexandra David-Néel

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.