Vente studio 27 m² Saint-Malo (35400) 140.000 €

Réf. : F20/1186 / 18 avril 2024

Saint-Malo (35400)

  • 1 pièce
  • 27 m²
  • 5.185 € le m²
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Charmant studio dans le quartier très prisé de Solidor à Saint-Malo, juste au pied de la plage des Bas-Sablons et de l'Anse Solidor.
Appartement coup de cœur qui plaira aux poètes, aux amoureux et aux rêveurs, cocon perché en haut d'un escalier étroit dans une ancienne maison de pêcheur.

Il comprend une belle pièce de vie avec parquet, cheminée et murs en pierres apparentes (orientation Sud-Ouest), un coin cuisine aménagée (avec petite vue mer) et une salle d'eau avec wc.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété (la maison de pêcheur a été divisée en 4 appartements) avec de très faibles charges.

L'appartement peut être vendu meublé ou vide selon vos besoins (sans impact sur le prix de vente).

Classe énergie : G (classement lié au choix de ne pas masquer les pierres d'origine avec une isolation « classique » mais les pierres constituent elles-mêmes une isolation - la consommation énergétique est tout à fait inférieure à l'estimation indiquée sur le DPE, factures d'électricité à l'appui)

Copropriété de 5 lots dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 110 euros.

Vente de particulier à particulier.
La solidité financière du dossier de l'acheteur sera prise en compte.
Renseignements supplémentaires et photos supplémentaires sur demande.


        Classe énergie
        • A
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        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe G


Appeler le propriétaire : 06.51.22.20.62

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.51.22.20.62

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30