Vente appartement 6 pièces 145 m² Saint-Malo (35400) 945.000 €

Très bel appartement dans Paramé centre (200m des Commerces et 700m du sillon). Situé au premier étage d'un bâtiment de charme ancien, entièrement remis à l'ordre du jour en 2004.
Cet appartement (142,36 m² loi Carrez), à triple orientation (Est, Sud, Ouest) bénéficie d'une vue exceptionnelle panoramique sur Saint Malo et la mer à l'horizon depuis le Grand Bé jusqu'à la Conchée en passant par le cap Frehel et Cezembre.
L'appartement de145m² habitables comprend :
-un séjour de 49,85m² , à triple orientation et une belle hauteur sous plafond de 3,46m. Il est parfaitement éclairé par 5 très grandes fenêtres et porte fenêtre, celle ci donnant sur balcon.
- la cuisine, séparée a été refaite en 2022 avec du matériel haut de gamme, Neff, et plande travail en Laminam (dito Dektin)
-3 chambres de 12n 13, 6 et 14,4m² ( avec balcon pour cette dernière).
-2 salles d'eau refaites en 2022 ( ainsi que la production d'eau chaude).
-2 wc dont un à personne à mobilité réduite
-1 cellier avec fenêtre pouvant servir de bureau (8,6m²)
-1 cave
- 1 garage extérieur en sous sol protégé,motorisé et peint
De plus un garage en location peut être repris. Par ailleurs la résidence comprend 22 places de parkings privées, à disposition des résidents.
Copropriété de 180 lots dont 66 appartements ( pas de procédure en cours) charges annuelles 1600 euros environ.
Des photos complémentaires sont disponibles sur demande.
Prix : 945 000 E.