Vente appartement 2 pièces 65 m² Saint-Malo (35400) 275.000 €

Réf. : E33/1782 / 22 septembre 2022

Saint-Malo (35400)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 65 m²
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Grand T2 meublé traversant de 65m².
Sous compromis de vente.

Idéalement situé dans une rue calme, dans le quartier de St Servan, rue Jeanne Jugan, à proximité immédiate de toutes commodités, à 200 mètres de la mer
Au sein d'un immeuble édifié en 1711, bien entretenu, au 2ème étage sur 3.

Il se compose d'une entrée distribuant toutes les pièces de l'appartement: une belle et spacieuse pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée moderne et très fonctionnelle avec nombreux rangements, une chambre avec de beaux volumes et rangements intégrés et une grande salle de bains avec wc.

Belles prestations
- Chauffage central individuel au gaz, chaudière condensation
- Place de stationnement privative
- Local vélo privatif
- Grenier accessible au 3ème étage
- Double isolation phonique

Très bon état. Aucuns travaux à prévoir

Occupé jusqu'en août 2023 maximum (bail meublé classique)
Logement meublé - Loyer: 750€/mois hors charges

Charges copropriété : 800€

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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