Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Jean-Le-Blanc (45650) 280.000 €

Réf. : F30/1672 / 13 juin 2024

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 4.375 € le m²
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Ensemble immobilier de septembre 2019 composé d'un appartement de type 3, d'un garage fermé et d'une place de parking abritée, le tout dans une résidence sécurisée et calme.
Il est situé à proximité des transports en commun de la métropole d'Orléans, ce qui permet d'accéder au centre ville d'Orléans en une dizaine de minutes.
Il est orienté plein Ouest sans vis-à-vis direct, situé au deuxième et dernier étage de la résidence, étage desservi par un ascenseur.

L'appartement de 64 m2 comprend une pièce de vie de 32,5m2 avec cuisine aménagée et équipée, un placard aménagé dans l'entrée, deux chambres dont une avec un placard aménagé, une salle de bain comprenant un espace buanderie et des toilettes séparées.
La chambre principale a une superficie de 12.35 m2, la seconde a une superficie de 10 m2.

L'appartement dispose d'un balcon privatif d'environ 16 m2 avec vue sur un parc arboré.
L'ensemble des ouvrants est à la norme PMR.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
Le bien est raccordé à la fibre optique.
Le garage a une superficie d'environ 20 m2, la place parking se trouve devant celui-ci.

Les charges de copropriété sont d'environ 1.300€ par an.
Ce bien est éligible au dispositifs d'investissement immobilier et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en septembre 2029.

Je priorise un premier contact par mail afin de convenir d'un rendez-vous téléphonique, en fonction de nos disponibilités respectives.


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.76.67.81.09

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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