Vente appartement 2 pièces 41,70 m² Saint-Jean-De-Luz (64500) 240.000 €

Appartement T2 en très bon état dans une petite résidence de style basque de 2018
Proche de la sortie d'autoroute, proche d'une zone commerciale, son accès facile est un atout important car les conditions de circulation à Saint jean de luz sont parfois difficiles. La plage d'Erromardie est proche, joignable en 20 min à pied.
La résidence est récente encore sous garantie décennale et comporte 2 bâtiments, le bâtiment B où se trouve l'appartement est en retrait de la rue.
L'entrée est sécurisée par un portier électronique avec caméra.
L'appartement est au premier et dernier étage, avec ascenseur.
L'entrée dispose d'un cellier pour un lave linge et des rangements et d'un placard penderie.
Une grande salle d'eau avec douche et wc,
Une chambre lumineuse
Un séjour-cuisine complètement équipé donne sur une agréable terrasse exposée nord-est .
Une place de parking dédiée et un local à vélo commun complètent le bien.
Cet appartement récent est très bien isolé en particulier au niveau phonique, Le chauffage est individuel au gaz de ville, il y a une VMC très performante et la résidence est équipée de la fibre.
Commerces àproximité: Drive Leclerc avec centre auto, station service et recharge auto en face de la résidence, zone commerciale avec supermarché, boulangerie, pharmacie à 800m
Arrêt de bus en face de la résidence permettant de joindre facilement le centre ville mais aussi Hendaye et Bayonne.
Taxe foncière 2024 : 656 euros
Copropriété gérée par Foncia, pas de gros travaux en prévision, charges annuelles : 750 euros

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