Vente appartement 4 pièces 109,40 m² Saint-Jean-De-Luz (64500) 925.000 €

Réf. : E81/2598 / 24 février 2024

Saint-Jean-de-Luz (64500)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 109,40 m²
  • 8.455 € le m²
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Ametzague – Appartement traversant très lumineux avec grande terrasse ( 60 mètres carrés) et vue panoramique.

Sur les hauteurs et à quelques minutes du centre ville de Saint-Jean-de-Luz et de la grande plage , à proximité de commodités (supermarchés, arrêts de bus, restaurants).

Au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing au sein d'une résidence récente( 2014), cet appartement 4 pièces en très bon état d'une superficie de 109 m², comprend :

Une entrée indépendante avec placards intégrés, une suite parentale, avec sa salle d'eau attenante, un dressing et accès à une agréable terrasse, un séjour/salle à manger spacieux et très lumineux exposé Ouest avec accès par des baies vitrées à une terrasse avec une vue dégagée panoramique (vue sur la Rhune et aperçus mer), une cuisine en longueur ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert un espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé.

Un emplacement de parking en sous sol pour un véhicule ainsi qu'un box pouvant contenir deux véhicules, complètent ce bien.
Double vitrage, chauffage gaz.

L'immeuble actuel va subir un ravalement extérieur complet(le financement est déjà acté et compris dans le prix global du bien)après décision judiciaire et une nouvelle garantie décennale sera à nouveau effective.

Charges de copropriété : 2000 €
Taxe foncière : 1500 €

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30