Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Jean-De-Braye (45800) 136.900 €

Venez découvrir ce charmant appartement de 45 m² datant de 1999, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du bord de Loire.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec un accès direct sur une terrasse de 10 m². Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Ce logement comprend une place de stationnement située au pied de la copropriété.
Côté commodités, vous trouverez à proximité lignes de bus, ligne de tramway, écoles, tous commerces.
Son emplacement au bord Loire en font un bien rare.

Cet appartement constamment loué est idéal pour un investisseur.
Actuellement loué pour un bail allant jusqu'à fin septembre 2026.

Détails financiers :
Taxe foncière : 960 € par an
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Réalisation de diagnostics : Classe Énergie C
EGS : A

À propos de la copropriété : pas de procédure en cours
e-mail : [email protected]

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