Vente appartement 4 pièces 88 m² Saint-Jean-De-Braye (45800) 218.000 €

Réf. : E35/0604 / 29 septembre 2022

Saint-Jean-de-Braye (45800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88 m²
  • 2.477 € le m²
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Très bel appartement, grandement rénové et entièrement équipé.
Dès l'entrée, vous trouverez un couloir central permettant d'accéder aux différentes pièces de l'appartement.

Vous trouverez un superbe salon de 27m² rénové avec sa vue sur le parc de la copropriété et donnant l'accès à un balcon exposition Sud-Ouest côté parc. En face, vous trouverez une cuisine séparée avec de nombreux rangements et de grand plan de travail laissant de la place pour l'électroménager et pour y préparer de bons plats pour sa famille.

Vous trouverez également une suite parentale de 18m² avec sa propre salle de douche, son meuble double vasque ainsi qu'un grand dressing pouvant accueillir de nombreux vêtements. L'appartement est prêt à recevoir plusieurs enfants, car il y a 2 chambres supplémentaires de 10m² chacune. Une salle de bain avec baignoire se trouve au bout de l'appartement, idéal pour les enfants ou pour la détente des plus grands.

Cet appartement est très bien situé, il se situe au 1er étage d'une résidence de taille moyenne (sans ascenseur) dans la rue aux Ligneaux, à 10min du centre d'Orleans à vélo (ou 25/30 min à pied), 8min à pied des bords de Loire et de son marché le samedi matin.
Accès rapide à la tangentielle 10 min sans jamais d'embouteillages.
Proche des supermarchés Auchan, Lidl, Carrefour City, Picard.

L'appartement fait 88m², il est entièrement composé de fenêtres doubles vitrages. Le chauffage (entièrement changé par des radiateurs nouvelle génération) et chauffe-eau électrique. Il se situe dans une résidence sécurisée avec interphone. Idéal pour jeunes parents. Garage fermé vendu avec l'appartement à l'intérieur du parc, plus stationnement disponible et gratuit devant l'immeuble.

Taxe foncière : 1239€/an
Charges de copropriété : 145€/mois (eau incluse dans les charges, entretien de la résidence et du parc)
Diagnostics fait

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30