Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Herblain (44800) 185.000 €

Réf. : F61/1118 / 13 février 2025

Saint-Herblain (44800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • 2.176 € le m²
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Charmant T4 traversant au 3ᵉ étage, idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue, vous aurez une vue dégagée sur le parc de la copropriété.
Type : Appartement d'habitation T4
Surface totale : 85m²
Localisation : Au cœur de la Copropriété Familiale "Les Provinces" Saint-Herblain.
Caractéristiques :
️ Séjour spacieux de 17m² s’ouvrant sur un balcon
️ Cuisine équipée 11,21 m² donnant sur une loggia vitrée de 7m². :Évier, Four, plaques de cuisson
️ 3 Chambres dont une de 14,39 m²
Salle de bain 4,42 m² : grand bac de douche et double vasque et fenêtre
Wc séparés avec fenêtre.
Rangement : Cagibi de 4m² environ avec dressing intégré ainsi que 2 grands placards dans le couloir.
Une cave de 7m², un local vélos /poussettes et une place de parking privé complètent ce bien.

Commodités à Proximité :
Transports :
Tramway : Ligne 1 (arrêt Romanet à environ 10 minutes à pied).
Bus : Lignes 23, 25 et 59.81,91 et C20
Au pied du périphérique (Porte de l’Estuaire / Porte de Saint-Herblain)
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies. (Atlantis à 5 min)
Écoles : Établissements scolaires proches.
Espaces verts : Parcs et jardins à proximité.

Diagnostic énergétique : DPE : C GES : D - à refaire car Changement de l'ensemble des ouvertures en 2020

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Visite si plan de financement de moins de 1 an préalable
Disponibilité : Vendu Libre de toute occupation.

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Agences s'abstenir - pas besoin d'intermédiaire.


        Classe énergie
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        GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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