Vente appartement 4 pièces 81 m² Saint-Grégoire (35760) 360.000 €

Réf. : F12/1829 / 23 mai 2024

Saint-Grégoire (35760)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81 m²
  • 4.444 € le m²
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Au calme, situé en centre-ville de Saint-Grégoire, et proche de toutes les commodités.
Beaucoup de charme pour cette maison / appartement T4 de 2017, en parfait état et de plain-pied.
Au fond d'une impasse, vous apprécierez ces 81 m² au sol loi Carrez comprenant :
- un salon/séjour de 33 m² disposant d'une cuisine ouverte et équipée avec un accès balcon / terrasse,
- un balcon (loggia) de 22m² exposé plein sud sans vis à vis,
- trois chambres dont deux supérieures à 11m²,
- une salle de bain et un wc indépendant.

Le logement dispose également de 2 places de parking en sous-sol avec la possibilité de boxer les places et de prévoir un raccordement pour véhicule électrique.

Les + :
- Le côté appartement-Maison de plain-pied, sans appartement au-dessus.
- L'exposition du salon-séjour associé à la loggia qui permettra de profiter du soleil sans les désagréments des fortes chaleurs,
- Une situation au calme sans circulation, associée à une vue exceptionnelle sur la nature côté balcon et salon / séjour.
- La proximité du centre, des transports, du canal,
- La localisation à deux pas des services médicaux de proximité : infirmières, médecins généralistes, dentistes, pédicure, …
- Des matériaux de qualité.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610€ et 890€ au 1er janvier 2021.
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 37 lots d'habilitation
Charge annuelle : 772 €
Pas de démarchage professionnel.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30