Vente studio 25,50 m² Saint-Germain-En-Laye (78100) 184.000 €
Réf. : F77/2436 / 12 mai 2025
Saint-Germain-en-Laye (78100)
Voir l'adresse du bien sur une carteBeau studio avec jardin et parking - Vendu loué meublé - Bonne rentabilité.
St-Germain-en-Laye - Quartier Bel Air / Sous-Préfecture.
Idéal investisseur : studio rénové de 25,5 m² vendu loué meublé 750 €/mois, dans une résidence calme et sécurisée des années 90.
Exposé plein Sud, il offre un cadre lumineux et paisible, avec jardin privatif de 40 m², terrasse et coin détente sans vis-à-vis.
Place de parking couverte attenante à l'appartement.
À 4 min à pied de la gare T13 "Fourqueux - Bel Air". Commerces à 3 min à pied. Accès rapide à la N13.
Investissement clé en main :
- Loyer : 750 €/mois CC (dont 35 € charges)
- Charges copropriété : 60 €/mois
- Chauffage et eau chaude individuels électriques.
- Taxe foncière : 693 € (dont 97 € récupérables)
- DPE : E / GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 550 à 800 €/an (Index 2021).
- Locataire sérieux en place – Rentabilité attractive.
- Gare de Saint-Germain-en-Laye - Bel-Air - Fourqueux
- Saint-Germain-en-Laye - Grande-Ceinture
- Saint-Germain-en-Laye
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Appeler le propriétaire : 06 67 83 59 95
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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