Vente appartement 2 pièces 66 m² Saint-Germain-En-Laye (78100) 465.000 €

Réf. : D43/2216 / 23 septembre 2021

Saint-Germain-en-Laye (78100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 66 m²
  • 7.045 € le m²
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Appartement 2 pièces de 66 m2 facilement modifiable en 3 pièces et habitable en l'état. Secteur hyper centre de Saint Germain en Laye (78) à 3 mn à pieds du RER A. 1er étage sur 4, lumineux.
Charme de l'ancien avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond dans le séjour de 35 m2 exposé Sud Ouest donnant sur un petit balcon.

Grande chambre de 17 m2 donnant sur cour avec une terrasse de 9 m2 au calme.
Cuisine équipée séparée en bon état. Salle de douche. 2 wc.
Un grenier de 10 m2 en très bon état et une cave complètent ce bien.
Ravalement, cage d'escalier et toiture faits récemment. Aucuns gros travaux de copropriété à prévoir.
Installation société et profession libérale possible.
7000 euros le m2 dans l'hypercentre très rare (prix moyens entre 7000 E et + 9000 E).

Travaux de rafraîchissement à prévoir (un devis a été effectué par une entreprise pour une réfection complète et création d'une 2ème chambre pour 39000 euros). Avec travaux prix au m2 de 7600 euros pour un appartement refait à neuf dans l'hypercentre!

Agences et non sérieux s'abstenir.

  • Saint-Germain-en-Laye
  • Saint-Germain-en-Laye - Grande-Ceinture
  • Gare de Saint-Germain-en-Laye - Bel-Air - Fourqueux

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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