Vente appartement 4 pièces 82 m² Saint-Gaudens (31800) 86.000 €

Titre : Appartement T4 rénové et lumineux.

Description : Cet appartement type T4 de 82 m² est un véritable bijou, refait et très agréable à vivre. Situé au semi rez-de-chaussée, ce logement traversant est baigné de lumière naturelle et dispose d'un balcon d'environ 10 m² offrant une vue dégagée.

La cuisine est partiellement équipée (four, plaque de cuisson gaz 4 feux), et offre un espace de rangement généreux. La chaudière au gaz a été remplacée en 2019, et les fenêtres en double vitrage ont été refaites en 2020, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

L'appartement dispose d'une cave fermée au sous-sol, ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence sécurisée. Un grand jardin arboré à l'arrière de l'immeuble fait face aux Pyrénées.

Le logement est situé dans un quartier calme et agréable, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.

Veuillez noter que l'ancien diagnostic de performance énergétique (DPE) classe D date d'avant la rénovation et doit être refait.

Nous invitons les acheteurs sérieux à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir par eux-mêmes tout ce que cette propriété a à offrir.


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