Vente appartement 4 pièces 101 m² Saint-Florent (20217) 299.500 €

Réf. : C73/1135 / 23 janvier 2020

Saint-Florent (20217)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101 m²
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Beau duplex entièrement rénové de 4 pièces dont 3 chambres 91m2 plus terrasse 11m2 env.
Suivant relevé professionnel, surface au sol total de 101,94 m² (surface loi Carrez 82,09 m² car 2 chambres partiellement mansardées).

Situé en Haute Corse St Florent à 5 min à pied du vieux port et du centre du village.
Parking extérieur en plus possible.

L'appartement se trouve dans une résidence construite dans les années 60 dont l'entrée de l'immeuble a été repeinte en avril 2019.

Duplex situé au 1er et au 2éme et dernier étage de l'immeuble.
Très lumineux et traversant, entièrement carrelé en blanc, avec chauffage électrique individuel et cheminée. Faibles charges.

Porte d'accès au premier étage donnant sur une entrée avec placard, un wc indépendants, un grand dressing avec fenêtre, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire, une belle cuisine et un séjour-salle à manger avec cheminée (insert ouvrant). Double accès direct sur la terrasse.

Cuisine moderne, entièrement équipée avec double accès de l'entrée et de la terrasse carrelée.

L'accès à l'étage de l'appartement se fait à partir du salon par un escalier blanc quart tournant avec rampe qui dessert une salle d'eau avec douche et wc ainsi que 2 chambres, une double avec grande fenêtre de toit, une seconde plus petite mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants,

Situation de l'appartement : La résidence est située dans une rue calme proche du cœur du village.
Commodités à pied en 5 minutes, Vieux Port, Embarcadère pour départ en bateaux et port de plaisance , location de vélos, scooters, bateaux, commerces divers, poste, office de tourisme, départ bus pour Bastia et l'Aéroport, station de taxi etc.….

St-Florent est situé entre le désert des Agriates et le Cap Corse, à une demi-heure de Bastia et de l'aéroport desservant bien les grandes villes de France et d'Europe pendant la saison touristique.

Taxe foncière : 700 € / an
Charges de copropriété : 55 € / mois.

Visites sur rendez-vous par téléphone ou par mail.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.07.55.03.95 ou 06.95.31.87.35

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.07.55.03.95 06.95.31.87.35

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.