Vente appartement 3 pièces 62 m² Saint-Étienne (42000) 144.900 €

À saisir ! Appartement T3, 62 m² + Garage 15 m² – Secteur Hauts de Jacquard, Montaud.
Prix : 145 000 €.
Découvrez ce bien rare à la vente, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce T3 moderne et lumineux de 62 m², niché au 3ᵉ étage d’un immeuble moderne (2010) et très bien entretenu avec ascenseur, est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Les atouts de cet appartement :
• Espace de vie convivial : une pièce à vivre de 30,12 m² avec une cuisine équipée, donnant sur une loggia de 5,5 m² exposée sud-sud-ouest, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur une charmante cour intérieure bordée de petites maisonnettes de 1 à 2 étages, offrant calme et intimité.
• 2 chambres fonctionnelles : de 10,68 m² et 9,77 m², équipées de grands placards intégrés, dont l'une avec accès direct à la loggia.
• Une salle de bain moderne et wc indépendant.
Un confort au quotidien :
• Chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur, alliant performance et économies.
• Garage privatif de 15 m² avec accès direct par ascenseur.
• Ascenseur pour un accès facilité à l'appartement et au garage
• Copropriété sécurisée et calme, construite avec des matériaux de qualité.
Informations pratiques :
• DPE : C | GES : A – Cet appartement vous permettra de faire des économies d’énergie tout en limitant votre impact carbone.
• Facture énergétique annuelle : 1213 € TTC (Moyenne factures EDF 2022-2023–2024) un coût maîtrisé sans autres énergies à prévoir que l’électricité.
• Charges de copropriété : 217 €/trimestre (soit 869 €/an).
• Taxe foncière (2024) : 1 165 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien qui allie modernité, emplacement idéal et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !