Vente appartement 4 pièces 91 m² Saint-Didier-Au-Mont-D'or (69370) 425.000 €

Vends appartement très lumineux orienté ouest, sans vis-à-vis, avec une vue magnifique sur la nature et les monts du Lyonnais, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence (2 bâtiments de 15 lots) située dans un parc de 2 hectares.

Bien agencé, il comprend un salon avec grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte avec îlot en pierre, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain, WC séparés. De grands doubles placards se trouvent dans chaque chambre ainsi que dans l'entrée.

Une grande terrasse couverte et éclairée de 20 m² permet de profiter agréablement de l'extérieur.

Le cumulus est neuf. Le chauffage est électrique (radiateurs à inertie et thermostatés). En 2023 la consommation totale d'électricité était de 70 € par mois. Le DPE est en D, mais très proche du C (154 kWh pour une limite C à 150).
La taxe foncière est de 950 € en 2024.

A 5 min à pied des crèches, écoles maternelles, primaires, collège et lycée, et 10 min à pied des commerces et arrêts de bus, Accès A6 10 min.

Il est possible d'acquérir en sus un double garage fermé (5m par 5m) pour 25 000 €.