Vente appartement 4 pièces 70 m² Saint-Didier-Au-Mont-D'or (69370) 270.000 €

Réf. : F35/2286 / 18 juillet 2024

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70 m²
  • 3.857 € le m²
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Dans un Immeuble en copropriété comprenant 20 logements dénommé FEEL WOOD, appartement de type T4 à vendre, livré en février 2024 et situé à St-Didier-Au-Mont-D'Or (RHÔNE) porté par Rhône Saône Habitat et ORSOL (pour la partie terrain). Cette résidence bénéficie de 12 emplacements extérieurs individuels dans un environnement boisés et sécurisés.

Au quatrième étage et dernier du bâtiment A, un appartement de type 4 de 69,60 m². Il est accessible par l’ascenseur et l’escalier du bâtiment A.
Il comprend un séjour/cuisine, un wc, deux chambres et une salle de bains. Le séjour donne accès à une troisième chambre. Le lot bénéficie d’un balcon de 7 m², à jouissance exclusive et privative, accessible depuis le séjour/cuisine.

L’appartement ne dispose pas de meuble vasque dans la salle de bain ni de paroi de douche. Tous les éléments intérieurs (cuisine et salle d’eau sont neuves).

Locaux annexes : garage individuel de 18 m² environ, local poubelle en rez-de-chaussée, local vélo,

L’appartement est accessible obligatoirement en BRS (BAIL RÉEL SOLIDAIRE). Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier : vous achetez uniquement le logement et vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire, d’une durée comprise entre 18 et 99 ans. La redevance est actuellement de 112 euros par mois.

Nombre de personnes destinées à occuper le logement

PLAFOND DE RESSOURCES
Les données ci-dessous sont en vigueur au 1ᵉʳ janvier 2024, sur la base du revenu fiscal de référence
n-2 en euros.
Cette appréciation se fait sur la base de l’avis d’imposition fourni par l’acquéreur.
Nombre de personnes destinées à
occuper le logement Zone B1
1 personne : 37.581 €
2 personnes : 56.169 €
3 personnes : 67.517 €
4 personnes : 80.875 €
5 personnes : 95.739

Merci de vous prémunir de votre avis d'imposition n-2 afin de vérifier votre éligibilité dans un premier temps par nos soins.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30