Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Denis (93200) 315.000 €

Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) et du tramway T1, dans un quartier calme et résidentiel en périphérie immédiate de Paris, cet appartement vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.

Dans un immeuble moderne construit en 2015, certifié basse consommation (excellent classement énergétique, isolation thermique performante), sécurisé avec caméras de surveillance et raccordé à la fibre optique, ce bien offre une qualité de vie optimale.

Descriptif du bien :
- Surface : 64 m² parfaitement agencés
- Étage : 3ᵉ avec ascenseur
- Exposition : Sud-Est (luminosité optimale)
- Extérieur : Loggia de 9 m², sans vis-à-vis, donnant sur les espaces privatifs de la résidence

L'appartement se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux ouvert sur la loggia
- Une cuisine ouverte équipée, rénovée récemment (façades neuves, électroménager en excellent état – lave-vaisselle neuf inclus)
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain avec baignoire
- WC séparés avec placard de rangement

Atouts supplémentaires :
- Aucun travaux à prévoir
- Appartement rénové et prêt à emménager
- Place de parking en sous-sol sécurisé

Proximité immédiate de toutes commodités : écoles, supermarché Carrefour, commerces, services, marché trois fois par semaine, et bien sûr la célèbre Basilique de Saint-Denis.

Taxe foncière 1.600€.
Charges/mois : 180€
Chauffage collectif central à vapeur.

Agence ou intermédiaires s'abstenir, merci.